12 Avenue René Coty, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Avenue René Coty, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castouillet à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue René Coty, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 12 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 12 Avenue René Coty se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue René Coty par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue René Coty se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 128.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
