Rue des Laminaires, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Laminaires, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Laminaires dans son marché local
Prix Rue des Laminaires par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Laminaires se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 41.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Laminaires à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Rue des Laminaires est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Laminaires
Les ventes enregistrées Rue des Laminaires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Laminaires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castouillet à 156 mètres
- - Le Croisic à 2198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Laminaires
Adresses Rue des Laminaires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Laminaires, classées par tranches de numéros.
