89 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°102 et de 6.52 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 89 Boulevard Général Leclerc, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 9 parkings - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 19 mètres
- - Le Croisic à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 672 mètres
Ventes au 89 Boulevard Général Leclerc
Les 6 ventes au 89 Boulevard Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 89 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 89 Boulevard Général Leclerc se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard Général Leclerc par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard Général Leclerc se situe 56.21 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 101 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
