Rue du Traict, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Traict, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Traict dans son marché local
Prix Rue du Traict par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Traict se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 13.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Traict à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Rue du Traict est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Traict
Les ventes enregistrées Rue du Traict témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Traict
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 46 mètres
- - Le Croisic à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Traict
Adresses Rue du Traict
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Traict, classées par tranches de numéros.
