2 Chemin de la Poudrière, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Poudrière, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Chemin de la Poudrière, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 155 mètres
- - Le Croisic à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Poudrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Poudrière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Chemin de la Poudrière se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Poudrière par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Poudrière se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 47.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
