3 Chemin des Violettes, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 4 105 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Violettes, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Provost à 218 mètres
- - Le Croisic à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Violettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 3 Chemin des Violettes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Violettes par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Violettes se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 26.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 3 Chemin des Violettes à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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