5 Chemin Fluteau, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Fluteau, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin Fluteau, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Fluteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Fluteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Fluteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Fluteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Fluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Fluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Fluteau dans son marché local
Prix du 5 Chemin Fluteau par rapport à la voie
Sur Chemin Fluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 5 Chemin Fluteau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Fluteau par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Fluteau se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 15.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 5 Chemin Fluteau à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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