Impasse de la Garenne du Gouverneur, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Garenne du Gouverneur, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Garenne du Gouverneur dans son marché local
Prix Impasse de la Garenne du Gouverneur par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Garenne du Gouverneur se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 60.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Garenne du Gouverneur à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Impasse de la Garenne du Gouverneur est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Garenne du Gouverneur
Les ventes enregistrées Impasse de la Garenne du Gouverneur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Garenne du Gouverneur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Longue à 202 mètres
- - Le Croisic à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 928 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Garenne du Gouverneur
Adresses Impasse de la Garenne du Gouverneur
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Garenne du Gouverneur, classées par tranches de numéros.
