35 Impasse de la Garenne du Gouverneur, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Longue à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne du Gouverneur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Garenne du Gouverneur se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 84.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
