7 Place Donatien Lèpre, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Donatien Lèpre, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Place Donatien Lèpre, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Croisic.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 91 mètres
- - Le Croisic à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 333 mètres
Ventes au 7 Place Donatien Lèpre
Une vente a été recensée au 7 Place Donatien Lèpre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Donatien Lèpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Donatien Lèpre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Donatien Lèpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Donatien Lèpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Donatien Lèpre dans son marché local
Prix du 7 Place Donatien Lèpre par rapport à la voie
Sur Place Donatien Lèpre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 7 Place Donatien Lèpre se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Donatien Lèpre par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Donatien Lèpre se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 19.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 900 € au 7 Place Donatien Lèpre à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 848 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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