3 Quai de la Petite Chambre, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Petite Chambre, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de la Petite Chambre, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 183 mètres
- - Le Croisic à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de la Petite Chambre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de la Petite Chambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Petite Chambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Petite Chambre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Petite Chambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Petite Chambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Petite Chambre dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Petite Chambre par rapport à la voie
Sur Quai de la Petite Chambre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 3 Quai de la Petite Chambre se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Petite Chambre par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Petite Chambre se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 23.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de la Petite Chambre à Le Croisic
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de la Petite Chambre est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
