9 Quai du Lénigo, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Quai du Lénigo, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Quai du Lénigo, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lenigo à 89 mètres
- - Le Croisic à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai du Lénigo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai du Lénigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai du Lénigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai du Lénigo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Lénigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Lénigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai du Lénigo dans son marché local
Prix du 9 Quai du Lénigo par rapport à la voie
Sur Quai du Lénigo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 9 Quai du Lénigo se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai du Lénigo par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai du Lénigo se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 28.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 9 Quai du Lénigo à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge.
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