12 Rond-point de la Reine, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rond-point de la Reine, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², supérieur de 38.36 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rond-point de la Reine, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océarium à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1057 mètres
Ventes au 12 Rond-point de la Reine
Les 2 ventes au 12 Rond-point de la Reine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rond-point de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rond-point de la Reine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rond-point de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rond-point de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rond-point de la Reine dans son marché local
Prix du 12 Rond-point de la Reine par rapport à la voie
Sur Rond-point de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 12 Rond-point de la Reine se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rond-point de la Reine par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rond-point de la Reine se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 147.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
