18 Rue Augustin Maillard, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €
de 3 357 € à 4 492 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue Augustin Maillard, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°20 et de 8.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Augustin Maillard, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'aiguillon à 90 mètres
  • - Le Croisic à 686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 616 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 303 mètres

Ventes au 18 Rue Augustin Maillard

Les 5 ventes au 18 Rue Augustin Maillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2025
175 000 €(5 493 €/m²)
Appart.•3 p•31.86 m²
18 Rue Augustin Maillard, 44490 Le Croisic
30 septembre 2022
82 000 €(3 727 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
18 Rue Augustin Maillard, 44490 Le Croisic
27 septembre 2022
139 300 €(4 643 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
18 Rue Augustin Maillard, 44490 Le Croisic
30 avril 2021
114 000 €(3 947 €/m²)
Appart.•1 p•28.88 m²
18 Rue Augustin Maillard, 44490 Le Croisic
7 septembre 2020
175 000 €(3 456 €/m²)
Appart.•3 p•50.64 m²
18 Rue Augustin Maillard, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Augustin Maillard dans son marché local

Prix du 18 Rue Augustin Maillard par rapport à la voie

Sur Rue Augustin Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 18 Rue Augustin Maillard se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Augustin Maillard par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Augustin Maillard se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 11.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.

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