9 Rue Bretonnie, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bretonnie, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Bretonnie, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 176 mètres
- - Le Croisic à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 263 mètres
Ventes au 9 Rue Bretonnie
Une vente a été recensée au 9 Rue Bretonnie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bretonnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bretonnie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bretonnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bretonnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bretonnie dans son marché local
Prix du 9 Rue Bretonnie par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 9 Rue Bretonnie se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bretonnie par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bretonnie se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 43.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 900 € au 9 Rue Bretonnie à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 899 € si le professionnel les prend en charge.
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