Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 107 €
de 3 398 € à 4 937 €

Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Basse Hikéric

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Prix Rue de Basse Hikéric dans son marché local

Prix Rue de Basse Hikéric par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Basse Hikéric se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 26.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Basse Hikéric

Les ventes enregistrées Rue de Basse Hikéric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2024
430 000 €(5 059 €/m²)
Maison4 p•85 m²
23 Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic
11 octobre 2023
390 000 €(4 483 €/m²)
Maison4 p•87 m²
1 Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic
15 janvier 2021
430 000 €(3 007 €/m²)
Maison6 p•143 m²
17 Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic
31 août 2020
318 966 €(3 097 €/m²)
Maison5 p•103 m²
6 Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic

Cadre de vie et proximité Rue de Basse Hikéric

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pré Neuf à 235 mètres
  • - Le Croisic à 1245 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 545 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 579 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Basse Hikéric

Rue de Basse Hikéric est située dans le quartier Le Croisic. Elle compte 4081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au Rue de Basse Hikéric à Le Croisic, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 10 268 € (5 %)

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