1 Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 350 € à 4 867 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°3 et de 1.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Kervaudu à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Neuf à 260 mètres
- Le Croisic à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 561 mètres

Ventes au 1 Rue de Basse Hikéric

Une vente a été recensée au 1 Rue de Basse Hikéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

390 000 €(4 483 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

1 Rue de Basse Hikéric, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Basse Hikéric(4 051€)

2 Rue de Basse Hikéric(4 064€)

5 Rue de Basse Hikéric(4 053€)

4 Rue de Basse Hikéric(4 052€)

7 Rue de Basse Hikéric(4 051€)

9 Rue de Basse Hikéric(4 069€)

6 Rue de Basse Hikéric(3 943€)

11 Rue de Basse Hikéric(4 061€)

Prix du 1 Rue de Basse Hikéric dans son marché local

Prix du 1 Rue de Basse Hikéric par rapport à la voie

Sur Rue de Basse Hikéric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 1 Rue de Basse Hikéric se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Basse Hikéric par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Basse Hikéric se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 33.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.