19 Rue de Kerdavid, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Kerdavid, affiche un prix moyen de 8 025 €/m², supérieur de 83.55 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de Kerdavid, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 215 mètres
- - Le Croisic à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 802 mètres
Ventes au 19 Rue de Kerdavid
Les 2 ventes au 19 Rue de Kerdavid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Kerdavid, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Kerdavid dans son marché local
Prix du 19 Rue de Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 8 025 €/m², le 19 Rue de Kerdavid se situe 95.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Kerdavid par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Kerdavid se situe 82.39 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 147.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 250 € au 19 Rue de Kerdavid à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 031 € en assurant vous-même les visites, ou 5 016 € si le professionnel les prend en charge.
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