31 Rue de Kerdavid, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kerdavid, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°33 et du 2.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de Kerdavid, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 112 mètres
- - Le Croisic à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kerdavid
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kerdavid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kerdavid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kerdavid, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerdavid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kerdavid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kerdavid dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kerdavid par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdavid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 31 Rue de Kerdavid se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kerdavid par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kerdavid se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 44.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
