12 Rue de la Douve, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Douve, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 242 mètres
- - Le Croisic à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Douve, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 12 Rue de la Douve se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Douve par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Douve se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 99.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
