8 Rue de la Douve, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de la Douve, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 230 mètres
- - Le Croisic à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 474 mètres
Ventes au 8 Rue de la Douve
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Douve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Douve, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 8 Rue de la Douve se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Douve par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Douve se situe 37.26 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 140.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
