9 Rue de la Douve, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de la Douve, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 244 mètres
- - Le Croisic à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Douve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 9 Rue de la Douve se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Douve par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Douve se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 101.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
