2 Rue de la Duchesse Anne, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de la Duchesse Anne, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 122 mètres
- - Le Croisic à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Duchesse Anne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 2 Rue de la Duchesse Anne se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Duchesse Anne se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 69.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
