18 Rue des Capucins, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Capucins, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 261 mètres
- - Le Croisic à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 18 Rue des Capucins se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Capucins se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 69.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
