3 Rue des Coquillages, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coquillages, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Coquillages, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 167 mètres
- - Le Croisic à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 466 mètres
Ventes au 3 Rue des Coquillages
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coquillages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coquillages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coquillages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquillages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coquillages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coquillages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coquillages par rapport à la voie
Sur Rue des Coquillages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 3 Rue des Coquillages se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coquillages par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coquillages se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 70.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
