32 Rue des Salines, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue des Salines, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 195 mètres
- - Le Croisic à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Salines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 32 Rue des Salines se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Salines par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Salines se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 56.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
