26 Rue du Bourg Boutin Prolongée, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 123 mètres
- - Le Croisic à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Boutin Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bourg Boutin Prolongée se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 83.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
