11 Rue du Grand Lin, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Grand Lin, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Grand Lin, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 168 mètres
- - Le Croisic à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Grand Lin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Grand Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grand Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Grand Lin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grand Lin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grand Lin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Lin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 11 Rue du Grand Lin se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grand Lin par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Grand Lin se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 41.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 11 Rue du Grand Lin à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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