3 Rue du Mail de Broc, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mail de Broc, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Mail de Broc, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lenigo à 31 mètres
- - Le Croisic à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 741 mètres
Ventes au 3 Rue du Mail de Broc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Mail de Broc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mail de Broc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mail de Broc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mail de Broc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mail de Broc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mail de Broc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mail de Broc par rapport à la voie
Sur Rue du Mail de Broc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 3 Rue du Mail de Broc se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mail de Broc par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mail de Broc se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 29.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 3 Rue du Mail de Broc à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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