34 Rue du Moulin Batard, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Moulin Batard, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue du Moulin Batard, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 147 mètres
- - Le Croisic à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Moulin Batard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Moulin Batard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Moulin Batard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Moulin Batard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin Batard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin Batard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Moulin Batard dans son marché local
Prix du 34 Rue du Moulin Batard par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Batard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 34 Rue du Moulin Batard se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Moulin Batard par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Moulin Batard se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 44.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
