33 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 869 €

de 4 261 € à 5 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°29 et de 0.21 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Korrigans à 78 mètres
- Le Croisic à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 306 mètres

Ventes au 33 Rue du Sable Menu

Une vente a été recensée au 33 Rue du Sable Menu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

305 000 €(3 727 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.83 m²

33 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Sable Menu(4 187€)

40 bis Rue du Sable Menu(4 859€)

Prix du 33 Rue du Sable Menu dans son marché local

Prix du 33 Rue du Sable Menu par rapport à la voie

Sur Rue du Sable Menu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 33 Rue du Sable Menu se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Sable Menu par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Sable Menu se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 34.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.