8 Rue Grande Rue, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Grande Rue, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Croisic à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 70 mètres
- - Le Croisic à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grande Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Rue Grande Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 8 Rue Grande Rue se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grande Rue par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grande Rue se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 62.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
