12 Rue Henri Dunant, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Henri Dunant, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 15 mètres
- - Le Croisic à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 271 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Dunant
Les 2 ventes au 12 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Dunant se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 82.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
