34 Rue Henri Dunant, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue Henri Dunant, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 284 mètres
- - Le Croisic à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Dunant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 34 Rue Henri Dunant se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Dunant se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 47.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
