40 Rue Henri Dunant, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Henri Dunant, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Neuf à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Dunant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 40 Rue Henri Dunant se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Dunant se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 57.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
