18 Rue Pasteur, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Pasteur, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 69 mètres
- - Le Croisic à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 669 mètres
Ventes au 18 Rue Pasteur
Les 8 ventes au 18 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pasteur se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 73.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
