2 bis Rue Raymond Poincaré, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et du 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 bis Rue Raymond Poincaré, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castouillet à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Raymond Poincaré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 2 bis Rue Raymond Poincaré se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Raymond Poincaré se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 116.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
