13 Rue Saint-Yves, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et du 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Saint-Yves, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 267 mètres
- - Le Croisic à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Yves, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 13 Rue Saint-Yves se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Yves par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Yves se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 65.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
