2 Rue Saint-Yves, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°8 bis et du 15.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Saint-Yves, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguillon à 207 mètres
- - Le Croisic à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Yves, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Rue Saint-Yves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Yves par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Yves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
