23 bis Rue Saint-Yves, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°25 et du 4.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 23 bis Rue Saint-Yves, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 225 mètres
- - Le Croisic à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 188 mètres
Ventes au 23 bis Rue Saint-Yves
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Saint-Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Saint-Yves, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 23 bis Rue Saint-Yves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Saint-Yves par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Saint-Yves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
