11 Rue Surcouf, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Surcouf, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 121 mètres
- - Le Croisic à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Surcouf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 11 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 11 Rue Surcouf se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Surcouf par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Surcouf se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 17.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 600 € au 11 Rue Surcouf à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 370 € si le professionnel les prend en charge.
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