1 Rue Verdi, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 1 Rue Verdi, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Du Crucifix à 290 mètres
- - Le Croisic à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verdi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 1 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 1 Rue Verdi se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verdi par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verdi se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 114 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
