2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 880 €
de 5 666 € à 7 996 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², supérieur de 43.24 % à celui du n°10 et de 18.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 887 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Crucifix à 264 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chapelle Du Crucifix à 273 mètres
  • - Le Croisic à 929 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1275 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1236 mètres

Ventes au 2 Rue Verdi

Les 6 ventes au 2 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025
169 000 €(5 660 €/m²)
Appart.•1 p•29.86 m²
2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic
24 novembre 2023
225 000 €(8 024 €/m²)
Appart.•1 p•28.04 m²
2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic
15 novembre 2023
235 300 €(8 230 €/m²)
Appart.•1 p•28.59 m²
2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic
27 juin 2023
236 000 €(8 429 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic
7 mai 2020
142 500 €(6 025 €/m²)
Appart.•1 p•23.65 m²
2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic
23 décembre 2019
138 000 €(5 105 €/m²)
Appart.•1 p•27.03 m²
2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 2 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 2 Rue Verdi se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verdi par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Verdi se situe 57.76 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 89.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.

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