2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 2 Rue Verdi, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 887 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Du Crucifix à 273 mètres
- - Le Croisic à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 1236 mètres
Ventes au 2 Rue Verdi
Les 7 ventes au 2 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 2 Rue Verdi se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Verdi se situe 65.54 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 113.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
