13 Rue Victor Hugo, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Victor Hugo, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 172 mètres
- - Le Croisic à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 388 mètres
Ventes au 13 Rue Victor Hugo
Les 10 ventes au 13 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 10.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
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