2 Village de Lamsac, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Village de Lamsac, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Village de Lamsac, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Neuf à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Village de Lamsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Village de Lamsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Village de Lamsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Village de Lamsac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Village de Lamsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Village de Lamsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Village de Lamsac dans son marché local
Prix du 2 Village de Lamsac par rapport à la voie
Sur Village de Lamsac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 2 Village de Lamsac se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Village de Lamsac par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Village de Lamsac se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 26.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au 2 Village de Lamsac à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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