11 Village du Pré Neuf, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Village du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Village du Pré Neuf, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Neuf à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Village du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Village du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Village du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Village du Pré Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Village du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Village du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Village du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 11 Village du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Village du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 11 Village du Pré Neuf se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Village du Pré Neuf par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Village du Pré Neuf se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 36.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
