2 Village du Pré Neuf, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Village du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Village du Pré Neuf, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Neuf à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 806 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Village du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Village du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Village du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Village du Pré Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Village du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Village du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Village du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 2 Village du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Village du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 Village du Pré Neuf se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Village du Pré Neuf par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Village du Pré Neuf se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 52.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
