23 Grande rue, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 23 Grande rue, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande rue dans son marché local
Prix du 23 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 23 Grande rue se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande rue par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande rue se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -49.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.38 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
