8 bis Grande rue, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Grande rue, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Grande rue, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Grande rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Grande rue dans son marché local
Prix du 8 bis Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 bis Grande rue se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Grande rue par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Grande rue se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -46.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
