9 Impasse de la Genetraie, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Genetraie, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Impasse de la Genetraie, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Genetraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Genetraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Genetraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Genetraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Genetraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Genetraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Genetraie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Genetraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Genetraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 9 Impasse de la Genetraie se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Genetraie par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Genetraie se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Le Gâvre et -11.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
